Жители ИЖС «Казацкий» выступили против строительства домов для детей-сирот

Протест оказался неожиданным. Ведь в прежние годы расселение сирот в микрорайоне Заречье и в районе железнодорожного вокзала никаких возражений не вызывало. Видимо, в «Казацком» для этого оказалась благоприятная почва из‑за общей неблагоустроенности в этом районе, в чём стоит упрекнуть Белгородскую ипотечную корпорацию. Строительство жилых блоков для детей-сирот стало катализатором недовольства жителей.

«Воды нет, дорог нет, и ко всему ещё у нас эти дома строят», – выкрикнула одна из протестующих.

До этого жители провели общее собрание, против строительства подписались 169 человек – почти каждый четвёртый. Бумаги планировали направить в прокуратуру…

Самая активная из жительниц устроила что‑то вроде пикета с плакатом «Остановите стройку» возле строительной площадки, пригласила журналистку одной из местных газет, чтобы сфотографировала. Хотели провести более массовый пикет в городе, но после того, как микрорайон посетил замглавы администрации округа по строительству Олег Медведев, передумали. Вместо этого решено было собраться в большом зале администрации. «Зорям» удалось побывать на этой встрече, в которой участвовали секретарь Совета безопасности Анатолий Азаров, замглавы округа по социальному развитию Светлана Халеева, замглавы по ЖКХ Игорь Щепин и другие специалисты.

Поначалу тема детдомовцев вообще не звучала в претензиях собравшихся. Ведь все понимают, что это просто неприлично и похоже на дискриминацию по социальному признаку. Пришедшие всячески демонстрировали заботу о детях-сиротах. Они говорили, что новое строительство нельзя начинать в «Казацком», где часты перебои с водой, потому что из четырёх водозаборных скважин, построенных Белгородской ипотечной корпорацией, функционирует лишь одна, и то еле-еле, и выдаёт некачественную воду.

«Если построить ещё дома, напор станет меньше. Неизвестно, рассчитана ли канализация на дополнительную нагрузку. На многих улицах нет освещения, хороших дорог. Поблизости нет школы, детского сада, до ближайшего магазина – 10–15 км, большие трудности с транспортом» – такие аргументы довелось услышать на этой встрече.

Выступавших беспокоило и то, приспособлены ли переселенцы из детдома к жизни в частном секторе, умеют ли они обращаться с котлом отопления, огнетушителем, следить за септиком, не потекут ли стоки по улице.

«Бедных сирот хотят загнать в гетто. Это издевательство. Их социализация должна проходить в более благоустроенном месте», – говорила женщина, которая устраивала пикет.

Игорь Щепин разъяснил, что водоснабжение налаживается. Скважины БИК действительно оказались непригодными, но администрация поправила дело – от городского водозабора «Горняшка» протянули перемычку, по которой хорошая вода, хоть пока и без должного напора, поступает в ИЖС. А в скором времени будет проложена 300-миллиметровая труба, которая полностью решит проблему водоснабжения.

Некоторые участницы встречи, видно, считали себя знатоками законов и усмотрели в этом строительстве нарушение жилищного законодательства, правил градостроительства, генплана и, в частности, расположения функциональных зон. Но им спокойно и аргументированно доказали, что участок вполне законно можно использовать как для индивидуального строительства, так и для ведения подсобного хозяйства, огородничества. Разрешается и блокированная жилая застройка, именно она избрана под жильё для сирот.

Блокированный дом – это здание квартирного типа, состоящее из двух или более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на придомовой участок. Само здание считается единым домом, хотя и состоит из нескольких, по сути, автономных жилых блоков. Преимущество такого дома – небольшая стоимость квадратного метра, удобная планировка, возможность иметь приусадебный участок.

В конце концов, протестующим ничего не осталось, как признать, что они опасаются соседства детдомовцев. Дошли слухи, что в Заречье из‑за них неспокойно, а кого‑то из местных они даже «подрезали».

Слово взял заслуженный учитель с 34-летним стажем:

— Они у меня учились. Дети совершенно не приспособлены к жизни. Зачем их поселять в одну кучу? Как мне своего ребёнка выпускать на улицу?

— Почему в наш ИЖС? Ведь есть участки в Федосеевке, Озёрках, в других местах, – вопрошала женщина.

— У нас многодетные семьи. Не стройте все дома в одном месте. Лучше по одному в разных концах микрорайона, – предлагала другая.

Людям объяснили, почему строительство ведётся в «Казацком» и почему ребят не будут вселять, как раньше, в многоквартирный дом. С этого года закон позволяет вселить в такой дом не больше 25% сирот от общего числа жителей. В городе сейчас не строится столько многоквартирного жилья, чтобы в нём можно было поселить 46 детдомовцев, которым по программе необходимо предоставить квартиры в этом году. На вторичном рынке подходящую квартиру по доступной для бюджета цене тоже не купишь. Не покупать же плохую, не соответствующую нормам и требующую ремонта. Поэтому было принято решение построить в «Казацком» четыре блока, каждый из которых на восемь квартир, и поселить там 32 человека. В каждой из квартир – свой санузел, кухня и жилая комната, площадь – 33 м2. Решено использовать землю ипотечной корпорации, где есть свободные участки, подведена инфраструктура. Конкретные участки по запросу администрации подбирала корпорация.

Казалось бы, всё исчерпывающе ясно. Но, как выяснилось, не всем.

Участники встречи перебивали тех, кто отвечал на вопросы. Да, видно, и не слушали этих ответов – иначе не спрашивали бы по три раза об одном и том же. Если что‑то не нравилось, издевательски хлопали в ладоши. Настроены были агрессивно. Они не очень стесняли себя в выражениях и бурных проявлениях эмоций, доходили до крика.

«А вы чё улыбаетесь?» – с явным недовольством покосилась на меня сидевшая поблизости громкоголосая красавица. Пришлось на всякий случай от неё немного отодвинуться.

А чему тут удивляться? Разве не так ведут себя участники многочисленных политических шоу по телевидению? Но в отличие от них, у нас всё закончилось мирно. Олег Медведев предложил присутствующим собраться в понедельник. Тогда он обещал дать окончательный ответ – есть ли возможность перенести часть домов в другое место, как просили жители «Казацкого».

На этой встрече стало известно, что многие претензии жителей, касающиеся благоустройства, были приняты к сведению, недостатки по возможности будут устранены. По крайней мере решат проблему с водоснабжением. А что касается домов, то тут протестующим впору разочароваться. Строительство продолжится – причин прекращать его нет, да и нет альтернативы тоже. Все четыре дома необходимо сдать в этом году. Это решение, видимо, не устроило инициативную группу. В знак протеста делегация встала и в полном составе покинула заседание.

Что они предпримут дальше? Вряд ли кому‑то принесёт пользу их протестная активность. Будем надеяться, что детдомовцы осенью заселятся в свои квартиры и заживут в мирном соседстве с остальными жителями «Казацкого», как в Заречье или в районе железнодорожного вокзала. Кстати, никаких криминальных происшествий и нездоровой обстановки ни там, ни в других местах не было и нет. Кто‑то недобросовестный распространяет эти слухи. А среди тех, кто будет жить в районе ИЖС, есть и семейные пары, и те, кто воспитывался в приёмных семьях. Их будут опекать представители социальных и правоохранительных служб.

«Да что они там напридумывали? – с возмущением воскликнула, узнав о бунте жителей «Казацкого», наша хорошая знакомая, пенсионерка Татьяна Николаевна. – Пять лет живу в Заречье. Переселенцы из детдома – нормальные люди. Мы с ними огородами соседствуем, и за все эти годы у нас с ними не было ни одного конфликта, не слышала от них ни одного грубого слова».

Итак, строительство жилых блоков продолжится. Администрация округа настроена конструктивно решать все проблемы и продолжать диалог.

Решено, что в дальнейшем жильё для детей-сирот будут строить и в других микрорайонах ИЖС. На очереди «Научный центр-1».