Жильцы приняли работы по капремонту дома в микрорайоне Весеннем Старого Оскола

Общественная приёмка работ, проведённых в рамках планового капитального ремонта общего имущества дома № 5а, состоялась в микрорайоне Весеннем. Эта пятиэтажка, расположенная в нескольких метрах от входа в 27-ю школу, внешним видом невыгодно отличается от соседних домов, которые радостно щеголяют утеплёнными и покрашенными фасадами.

Дело в том, что с 2023 года в связи с резким сокращением доходности областного бюджета капитальный ремонт МКД проводится исключительно на средства регионального фонда. Эта сумма складывается из накопленных взносов жильцов конкретного дома и дополнительных средств из общего сбора со всего жилфонда области. Кроме того, несколько лет назад на федеральном уровне было решено не считать утепление фасадов обязательным видом работ при капремонте.

Исключение сделали лишь для бывших общежитий. Все прочие позиции предстоящих работ управляющая компания должна обсуждать вместе с собственниками. И это обязательное условие в доме № 5а было выполнено.

«Подрядчики провели здесь замену ряда инженерных сетей: электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, – прокомментировал специалист по строительному контролю Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Алексей Дегтярёв. – Обшили балконы профлистом, заменили оконные блоки в подъездах, отремонтировали входные группы подъездов, кстати, по желанию самих жильцов вместо ремонта кровли. По заявкам провели ремонт межпанельных швов на фасаде. Работы, предусмотренные договором, выполнены в полном объёме. Из замечаний – течь козырька у одного из подъездов, но это строители устранят в ближайшее время. На результаты своего труда подрядчик даёт пятилетнюю гарантию».

На общественную приёмку собралось достаточно много жильцов, чему они и сами удивились. К сожалению, активность собственников в принятии коллективных решений по содержанию общего имущества МКД оставляет желать лучшего. Это отмечают и специалисты Фонда содействия реформированию ЖКХ, и сотрудники управляющих компаний. Под актом приёмки итогов капремонта жильцы расписались, но, пользуясь случаем, поделились с ответственными лицам всеми горестями своего дома и двора.

«К подрядчикам у меня вопросов не имеется, но они есть к управляющей компании, – рассказала жительница дома Елена Гончарова. – В частности, некачественно убирают в подъездах, несвоевременно обслуживают подвальные помещения и организуют откачку канализационных стоков, которые там собираются. Чувствуете, как даже на улице пахнет?»

«Не помешало бы и придомовую территорию обустроить, дорожки пешеходные отремонтировать, скамейки новые установить, – дополняет соседку Татьяна Перескокова. – Не хватает парковки – родители привозят детей в школу и ставят автомобили прямо на газоне, которого фактически уже нет».

Между тем региональной программой капитального ремонта МКД на 2025–2027 годы предусмотрены работы почти в 40 старооскольских домах. В том числе бывшем общежитии в переулке Урицкого, 5.