Прямая линия по проблемам ЖКХ прошла в ИД «Оскольский край»

Большинство вопросов было связано с начислением платы за ОДН. До 1 июля жителям большинства многоквартирных домов округа предъявлялась только плата за электроэнергию на общедомовые нужды. Затем в платёжном документе МУП «РАЦ» появились суммы за холодную и горячую воду, отведение сточных вод на ОДН в соответствии с жилищным кодексом РФ.

Юрий Колесников сообщил, что сумма ОДН выделена отдельными строчками для обеспечения прозрачности начисления платежей. Расчёт по каждому многоквартирному дому производится управляющей организацией. Он зависит от нормативов, утверждённых приказами департамента ЖКХ Белгородской области, а также от площади мест общего пользования.

Например, площадь мест общего пользования, используемая при расчёте платы за холодную и горячую воду и водоотведение на ОДН, в доме № 11 м-на Дубрава–1 составляет 816 м2, а в доме № 4 м-на Восточный – 630 м2. Таким образом, в первом случае размер платы за горячее водоснабжение на ОДН будет 46 копеек с каждого квадратного метра жилой площади квартиры, а во втором – 28 копеек.

В большинстве домов ОДН начисляются в соответствии с установленными нормативами. Если жители хотят оплачивать фактически потребленные коммунальные ресурсы, необходимо принять соответствующее решение на общем собрании.

В день проведения прямой линии в Старом Осколе выпал первый снег. По словам Юрия Владимировича, коммунальные службы справились с непогодой хорошо:

«Самое главное – удалось добиться того, чтобы на дорогах не образовалось наката. С самого утра основные магистрали, территория ИЖС были посыпаны противогололёдными реагентами. Все машины оснащены специальным оборудованием, предназначенным для зимнего содержания улично-дорожной сети. К этому снегопаду мы подготовились. Осталось решить вопрос по штату водителей комбинированных дорожных машин в МУП «СГМПО КХ». Нужно ещё набрать туда трёх-четырёх человек. Если кто‑то из ваших читателей имеет желание – пусть приходит на работу. Управляющие компании занимаются уборкой внутриквартальных территорий. Парки, скверы и некоторые пешеходные дорожки обслуживает МБУ «Зеленстрой» в соответствии с муниципальным заданием».

Валентина Сотникова, микрорайон Жукова:

— Можно ли сделать так, чтобы на территории возле кинотеатра «Быль» не выгуливали собак? Где такое ещё есть, чтобы животных на главную площадь выводили? Их хозяева на замечания не реагируют. Предлагаю поставить таблички «Выгул собак запрещён».

— Такие таблички сделаем. Также возле «Были» поставим дог-боксы – специальные ящики, в которых будут пакеты для собак. То есть жители, которые выгуливают животных, смогут оторвать небольшой пакет, положить туда продукты жизнедеятельности собаки и оставить это в дог-боксе. за того, что стоит старый кран. Шумоизоляция труб тут не поможет. Вам надо прийти к соседям и попросить их исправить кран. Если ответят отказом – обратиться в суд.

Маргарита Александровна:

— Газета «Зори» опубликовала 22 ноября статью «О тарифах «Водоканала», где было сообщено об увеличении тарифа после 13 декабря в связи с реализацией инвестиционной программы. Прошу сообщить номер постановления Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов Белгородской области по утверждению данных тарифов.

— В «Зорях» опубликованы прогнозные тарифы, рассчитанные для вновь созданного юридического лица – МУП «Старооскольский водоканал» и направленные для проверки в регулирующий орган – Комиссию по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области: на холодное водоснабжение – 27,00 руб./м3, на водоотведение – 21,32 руб./м3. По состоянию на 3 декабря 2019 года указанные тарифы не утверждены. Информация об их утверждении будет опубликована на официальных сайтах КГРЦТ и губернатора и правительства Белгородской области. Так как МУП «Старооскольский водоканал» является правопреемником МУП «Водоканал», в силе остаётся действие приказа КГРЦТ от 14 декабря 2018 года № 33/71 об установлении тарифов: на холодное водоснабжение – 20,69 рубля, на водоотведение – 19,08 рубля за кубометр.

— При строительстве жилых домов №№ 37, 38 и 39 м-на Дубрава-3 во дворе не смонтировано ни одного наружного светильника.

— Это большая проблема. Не только на Дубраве, освещения нет и в некоторых районах ИЖС. И всё нужно делать за счёт местного бюджета. Программа сформирована, но затраты на её реализацию составят около миллиарда рублей. Вопрос с финансированием пока не решён.

— Какая работа ведётся по бесхозяйным сетям наружного освещения? К примеру, стоят столбы, но света нет в м-нах Дубрава-3 и Восточный.

— Возникали ситуации, когда застройщики строили дома, а сети наружного освещения продавали в составе общедомового имущества. То есть они не были введены отдельным объектом и не переданы в администрацию округа на содержание. В дальнейшем сети пришли в негодность. Мы начали с этим бороться. Недавно включили освещение на бесхозяйных сетях на Дубраве и Северном. Есть ещё ряд объектов, которые мы пытаемся восстановить при содействии управляющих компаний и МРСК-центра. Постепенно решаем проблему.

Несколько жителей пожаловались на низкую температуру в квартирах. У некоторых она не поднимается выше 16 градусов. Юрий Колесников пообещал разобраться в каждом конкретном случае.

Ольга Ермакова:

— Хочу внести предложение. Помнится, раньше по дворам ездили приёмщики стеклопосуды. И жильцы не выбрасывали бутылки, знали, что за них можно получить реальную денежку. Почему же не применять подобную практику в отношении макулатуры и другого вторсырья? Если завтра ко мне во двор приёмщики приедут, полшкафа отопру, рука не дрогнет, честно. Пусть даже вырученных денег всего лишь на шарфик хватит. Людям стимул нужен. Начнём с этого, потом в привычку войдёт…

— Раздельный сбор мусора – очень серьёзный вопрос. Сейчас появляется немало компаний, которые заинтересованы во вторсырье. Компания «Флагман» установила 20 контейнеров для сбора сухих остатков. Выяснилось, что в результате жильцам возвращается от 2 до 10 рублей в месяц. То есть человек заплатил 80 рублей за ТКО, 10 получил обратно. Планируется поставить ещё 20 таких контейнеров. Также будет увеличиваться количество пунктов сбора вторсырья. Я думаю, постепенно придём к более цивилизованному сбору мусора.

Светлана Казаева:

— Прошу разъяснить, почему в величину установленных предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги округа на 2019 год в перечень коммунальных услуг не попала услуга по вывозу ТКО?

— При мониторинге предельного индекса размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце 2019 года сравнивается с размером вносимой платы за коммунальные услуги, предоставленные в декабре 2018 года (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение). Порядок расчёта, утверждения и применения индексов утверждён постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2014 года № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в РФ». В декабре 2018 года гражданам предъявлялась плата за жилищную услугу «Вывоз и захоронение ТКО». С 1 января 2019 года на территории Белгородской области начал свою работу региональный оператор по обращению с ТКО, то есть данная услуга переведена из жилищной в коммунальную – «Обращение с ТКО». В декабре 2018 года коммунальной услуги по обращению с ТКО не было. Таким образом, принцип неизменности набора коммунальных услуг в январе 2019 года был нарушен, в связи с чем расчёт индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в 2019 году произведён без учёта коммунальной услуги «Обращение с ТКО». При расчёте предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в 2020 году услуга «Обращение с ТКО» будет учтена.

Игорь Жиляков:

— В 2017 году сдан в эксплуатацию жилой дом № 21 в м-не Дубрава-1. Все квартиры оборудованы теплосчётчиками, но расчёт и начисление за тепловую энергию все равно производится по общедомовому счётчику.

— Для собственников и жильцов квартир с индивидуальными приборами учёта по отоплению оплата рассчитывается отдельно за обогрев квартиры исходя из показаний их счётчика; отдельно за тепло, израсходованное на отопление общедомового имущества (рассчитывается пропорционально жилой площади каждой квартиры) с учётом показаний общедомового прибора учёта. Начисление ведётся в строгом соответствии с федеральным законодательством – постановлением Правительства № 354.

Александра Леонова:

— Почему в квитанциях не печатают показания ОДПУ по отоплению?

— В едином платёжном документе в графе «Справочная информация» указывается объём потребления тепловой энергии на отопление по ОДПУ за расчётный месяц.

Несколько вопросов по благоустройству передала председатель Совета дома № 43 м-на Жукова М.И. Киселёва. Юрий Колесников взял их в работу.