Власти рассказали о мошеннических схемах квартирных аферистов

Власти не рекомендуют обращаться за приобретением жилья сомнительные компании, которые предлагают выгодные условия. Например, в областном центре работает команда, которая пролагает приобрести квартиры в ЖК Best Wаy в рассрочку под 0–2% годовых.

«Все пайщики вносят деньги на общий счёт, и как только на нём накапливается определённая сумма, достаточная для приобретения жилья, на неё покупается квартира одному из членов ЖК. Достаётся она тому, кто первым внес 35% стоимости выбранной им квартиры. Остальные продолжают ждать своей очереди и вносить деньги», — сообщили в департаменте.

Далее, жильё оформляется в собственность кооператива. Находится она в пользовании пайщика на правах аренды до тех пор, пока он не выплатит недостающую сумму под 0–2% годовых, в зависимости от суммы накопления.

При этом пайщик обязан вносить ещё и невозвратные, в случае расторжения договора, платежи. Например, вступительный взнос в зависимости от стоимости квартиры от 78 до 156 тыс. рублей и ежемесячный членский взнос — 2 тыс. рублей, который выплачивается вне зависимости от того, получил человек квартиру или нет.

«Уплата 35% от стоимости квартиры не является гарантией получения жилья», — добавили в департаменте.

Специалисты выяснили, что вся недвижимость при покупке оформляется на кооператив, который по факту будет являться собственником и сможет распоряжаться имуществом, как угодно.

Для получения достоверной и самой актуальной информации о ситуации на строительном рынке жилья Белгородской области воспользуйтесь специально разработанным сервисом «Проверь застройщика» на сайте департамента.