Власти и жители оценят работу строителей в Старом Осколе

Старооскольский микрорайон Лебединец серьёзно обновился за последние годы. Во дворах появились дороги, тротуары, новые детские площадки, многие дома обновлены и радуют яркими красками. Но капремонт в разгаре. На доме №11 завершают утепление фасада, облицовка «короедом» подрядной организацией ООО «ОСК-31».

«Наш десятый дом делали в прошлом году: обшивали балконы, ремонтировали крышу и всё остальное. Сделали быстро и качественно, а что жителям не понравилось – переделали. Это касалось домофонов на входных дверях. Мы написали заявление в управляющую организацию и нам установили какие надо. И сроки ремонта были вполне приемлемые. А вот с соседним домом из‑за пандемии затянули, но теперь и он готов», – рассказал прогуливающийся с собачкой работник цемзавода Игорь Скулков.

Кипит работа и на доме №6. На нём висят несколько монтажных люлек, ведётся утепление фасада.

«В сроки укладываемся, даже опережаем. Электрику сделали, сантехнику заканчиваем, скоро доделаем фасад, снимем люльки и примемся за кровлю. Думаю, к 1 сентября жильцы получат готовый дом», – пояснил директор ООО «ОСК-31» Даниил Туманов.

Эта старооскольская организация работает на капремонтах с 2015 года и хорошо себя зарекомендовала в качестве субподрядчика. А в этом году она повысила статус и стала подрядчиком.

«Долгосрочная программа капремонта общего имущества многоквартирных жилых домов реализуется в городе с 2014 года и включает в себя 898 домов. Техническим заказчиком выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, который разрабатывает и организует прохождение экспертизы проектно-сметной документации, заключает договоры, – сообщил и. о. директора управления жизнеобеспечением и развитием Сергей Плутахин. – В этом году у нас ремонтируется 42 дома. Для сорока из них запланирован стандартный ремонт, включающий внутридомовые инженерные системы, ремонт крыши и подвальных помещений. Кроме того, ведём утепление фасадов. Сейчас это согласно законодательству не относится к обязательным работам при капремонте, поэтому средства на фасады руководству округа пришлось просить в области. Врио губернатора Вячеслав Гладков пошёл нам навстречу и выделил необходимые средства из областного бюджета. Дополнительное финансирование позволит выполнить ремонт входных групп, произвести замену окон, дверей в подъезде, обшивку балконов. Также будет произведена установка общедомовых приборов учёта тепла. Предварительная стоимость выполнения работ составляет 400 млн рублей. Из‑за проблем с финансированием сроки начала капремонта немного отодвинулись, но их наверстаем. Всё планируем закончить до 30 ноября. В этом году на ремонте задействованы в основном старооскольские организации, а если иногородние, то проверенные и надёжные: ООО «Перфект», ООО «СК «Славия», ООО «Универсал», ООО «Вертикаль», ООО «Эверест». Кроме того, два дома будут ремонтироваться по отдельной программе. Это дом №17 на Приборостроителе, где проведут замену инженерных сетей, в частности, стояков, которые не заменили в 2015 году, когда в нём проводился капремонт – тогда на это не хватило денег».

Второй объект – дом №33/55 на улице Ленина, где сейчас находится аптека, а раньше был центральный гастроном. Это объект архитектурного наследия, поэтому к ремонту предъявляются особенные требования. Сначала специализированной организацией были выполнены проектные работы, в 2021 году запланирован капремонт.

«В 26 домах заменят 84 лифта, из которых уже сделано 58, шесть в работе, семь кабин привезли и готовят к монтажу. Для инвалидов надписи на панелях дублируются шрифтом Брайля, установлена звуковая диспетчеризация. При остановке лифта речевой информатор сообщает номер этажа. Уширяются дверные проёмы до 700 мм, чтобы инвалид мог заехать в коляске. Работают старооскольский ООО «Лифтовик» и московский «НедвижСтрой». Если в прежние годы были со стороны жителей нарекания, то в этом году жалоб не поступало, так как лифтовики стараются не создавать проблем собственникам», – рассказал начальник отдела энергосбережения, разработки и реализации программ в сфере ЖКХ Александр Романенко.

Остаётся добавить, что качеству уделяется первостепенное внимание. Еженедельно с ремонтниками проводит совещания заместитель главы администрации округа по ЖКХ Игорь Щепин, практически ежедневно контроль осуществляют специалисты Фонда содействия реформированию ЖКХ. За нарушение сроков Фонд вправе потребовать неустойку за каждый день просрочки. По окончании ремонта каждый дом будет принимать комиссия из представителей правительства Белгородской области, администрации округа, управляющей организации и, конечно, жители.