Администрация округа разработает единую концепцию въездов в город

Не всегда хозяйствующие субъекты достаточно серьёзно относятся к приглашению на заседания архитектурного совета при администрации округа. А ведь здесь рассматривают важнейшие вопросы, касающиеся формирования городской среды, благополучия многих жителей Старого Оскола.

В заседании, которое состоялось 14 марта, приняли участие глава администрации округа Александр Сергиенко, его первый заместитель Сергей Гричанюк, председатель Совета депутатов Евгений Согуляк. Столы в зале, где работал совет, были уставлены табличками с фамилиями заказчиков строительства и инвесторов, но некоторые из этих мест так и остались пустыми. А к приглашённым было немало вопросов. Ведь на совете рассматриваются не только архитектурные изыски будущего здания, но и сроки строительства, кто и откуда заказчик, и хватит ли у него денег. Ответы на многие важные вопросы получить так и не удалось, поэтому судьба некоторых объектов осталась в подвешенном состоянии.

Это касается автомагазина «Шиномонтаж», который планируется построить на проспекте Алексея Угарова. Архитектурный облик сооружения претензий не вызвал. Возле него предусмотрена автостоянка на четыре места, причём одно для инвалидов, площадка для мусорных контейнеров, разворот для пожарных машин, озеленение, ночная подсветка. Однако место выбрано, по мнению членов совета, крайне неудачно – на длинном, в несколько сот метров пустыре, образовавшемся между ресторанами «Айсберг» и «Вегас». Объект будет стоять там одиноким сиротинушкой в чистом поле, не привязанным ни к каким иным постройкам. Когда возник вопрос, а не предложить ли заказчику изменить место расположения, то оказалось, что обсуждать это попросту не с кем.

«Нужен ли нам шиномонтаж на проспекте рядом с рестораном? А почему не комплексный центр по обслуживанию автомобилей с ремонтом, мойками? Мы не против этого объекта. Но он не должен стоять в одиночестве. Нужен ансамбль, который мы будем предлагать инвесторам. Въезд в город должен быть красивым. Недостаток нашей архитектуры – это то, что здания размещаются автономно, не представляют собой единого комплекса. Предлагаю доработать архитектурно-художественную композицию въезда в город по проспекту Алексея Угарова и этот объект туда вмонтировать, если получится», – считает Александр Сергиенко.

«Абсолютно с вами согласен. В данном случае не учитывается генеральный план города, нет проекта планировки», – поддержал его бывший главный архитектор области, а ныне директор архитектурного института БГТУ им. В.Г. Шухова Виталий Перцев.

Присоединился к этому мнению Евгений Согуляк:

«Действительно, сначала нужно разработать концепцию, то, что мы хотим видеть. Потребность в мойках есть, но нужно самим предлагать инвесторам места, где их размещать, а не полагаться на их выбор».

В итоге проект был временно отклонён. Начальнику управления архитектуры и градостроительства Сергею Мещерякову поручили разработать единую концепцию въездов в город.

Не было особых претензий к автомойке на автодороге на Лапыгино и к запланированному на улице Михайловской магазину шаговой доступности, проекты которых представляла специалист «Научно-технического архитектурного бюро» Мария Сендерова. Но когда возник вопрос о сроках реализации проекта автомойки, то для ответа на него опять потребовался инвестор, которого на заседании не оказалось. Тем не менее, этот проект решено одобрить, но с учётом того, что будет доработана транспортная схема и некоторые документы.

Проект продовольственного магазина с фасадом в экостиле из натуральных материалов тоже рекомендовано доработать, уточнить, соответствует ли место расположения плану застройки ИЖС, местам остановок транспорта.

А вот проект общественного здания в зоне индивидуальной застройки на улице Сталеваров, в котором планируется расположить центр детского развития, совет решил притормозить. Будь здесь заказчик, он, наверное, смог бы растолковать свой замысел.

Но так как он не пришёл, некому было разъяснить, что это за объект, нужны ли для него санитарные зоны. Кто‑то даже высказал опасение – не передумает ли заказчик в скором времени и не сдаст ли здание под пивную…

Торговый центр в микрорайоне Надежда на улице XXV съезда КПСС между магазинами «Планета» и «Айсберг» уже строится, его конуры просматриваются до второго этажа. Хозяева – ООО «Регион Брокер Недвижимость» – решили возвести и третий, против чего никто не возражал. Это будет довольно скромный торговый центр с парковкой на 25 машиномест, он должен быть введён в строй в этом году.

Глава администрации округа высказал пожелание, чтобы проектировщики обратили внимание на внешний вид здания, использовали при отделке современные материалы, проконсультировались с архитекторами областного центра. В заключение он напомнил, что сейчас в области действует так называемое правило двух ключей, направленное на ограничение хаотичной точечной застройки, которая порой уродует архитектурный облик городов, доставляет неудобства жителям. Сейчас значимые архитектурные проекты проходят двойную экспертизу и утверждаются на областном уровне. Так что каждый из них должен быть хорошо продуман и всесторонне проработан.

Кроме того, Александр Сергиенко предложил очистить улицы от невзрачных ларьков, а остановки общественного транспорта – от торговых точек. Но это ещё будет обсуждаться на будущих заседаниях архитектурного совета.